Armazém - Com capacidade construtiva - Castêlo da Maia

Armazém · Venda · Castêlo Da Maia, Maia, Porto · Ref. 5992

1 200 000 €

Armazém - Com capacidade construtiva - Castêlo da MaiaArmazém - Com capacidade construtiva - Castêlo da Maia - 2Armazém - Com capacidade construtiva - Castêlo da Maia - 3
  • 1080 m²
  • CE Exempted

Projeto de Recuperação com 24 Frações | Castelo da Maia Oportunidade de investimento num armazém com excelente capacidade de reconversão para projeto habitacional, localizado no Castelo da Maia , uma zona consolidada, tranquila e com forte procura residencial. O terreno apresenta uma área total de 3.025 m² , com edifício existente de 1.080 m² de implantação , ideal para recuperação e ampliação. O estudo preliminar permite a construção de um edifício de 3 pisos , distribuído por 24 frações , garantindo um produto imobiliário equilibrado e altamente competitivo no mercado. Composição Habitacional Prevista 12 frações T3 – 125 m² 6 frações T2 – 115 m² 6 frações T1 – 95 m² Uma tipologia diversificada que responde às necessidades de famílias, jovens profissionais e investidores de arrendamento. Potencial Construtivo Edifício com 3 pisos acima da cota de soleira 8 frações por piso , totalizando 24 unidades Implantação existente de 1.080 m² , com excelente capacidade de reabilitação e valorização Localização Estratégica – Castelo da Maia Inserido numa zona residencial com elevada qualidade de vida, boas acessibilidades e proximidade a serviços, comércio, escolas e transportes. Um enquadramento que reforça a atratividade do projeto e a sua rentabilidade futura.

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